ワコーレ西宮けやき通り

  • 兵庫県西宮市櫨塚町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
5,180万円
68.9万円/㎡
相場
5,581万円
74.3万円/㎡
2,827
4,663
6,499
8,335
AI査定結果
推定相場価格
5,581万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,663万円〜6,499万円
62.1万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ西宮けやき通り
5,180万円（68.9万円/㎡）/ 7階 / 75.13㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,180万円68.9万円7階 75.13㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ワコーレ西宮けやき通り
西宮市櫨塚町
西宮駅6分 5,180万円68.9万円75.13㎡3LDK7階 / 7階建 南2011年24戸RC
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西宮市苦楽園一番町
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2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.96㎡3LDK2階 / 6階建 東2008年26戸RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2025/11/08ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 7,780万円85.9万円90.58㎡3LDK6階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/10/20サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,980万円60.7万円82.08㎡2LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
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西宮市神園町
苦楽園口駅10分 4,580万円55.1万円83.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年22戸RC
2025/05/12グルーブ甲陽園プレミアム
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅6分 3,998万円52.8万円75.73㎡2SLDK2階 / 5階建 西2012年29戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/11/12サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 6,250万円75.3万円83.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2025/10/12ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 7,200万円83.0万円86.71㎡3LDK+2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/09/10プレティナージュ苦楽園
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西宮市久出ケ谷町
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西宮市大谷町
夙川駅13分 6,250万円71.1万円87.88㎡3LDK3階 / 6階建 南西2010年35戸RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2025/10/20パークホームズ夙川ザレジデンス
西宮市結善町
夙川駅9分 5,480万円73.0万円75.08㎡3LDK3階 / 4階建 西2011年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、西宮市では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は西宮市の平均と比較して13.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
西宮市
60.7万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ワコーレ西宮けやき通り
所在地兵庫県西宮市櫨塚町
交通阪神本線西宮駅徒歩6分
築年月2011年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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